Ihr Lotse durch den Immobilien-Dschungel
Für Eigentümer, Käufer und Investoren
Verlässliche Immobilienkompetenz:
Von Kaufberatung über Sanierung bis zur Rendite-Optimierung – individuell und unabhängig an Ihrer Seite.
Ihr Lotse durch den Immobilien-Dschungel.
Für Eigentümer, Käufer und Investoren
Der Experte Ihres Vertrauens in der Immobilienwelt
Hier starten:
Die richtige Dienstleistung für Sie
In 3 Schritten zur sicheren Immobilie
Erstgespräch
Persönliches Gespräch zur Ziel- und Bedarfsklärung
Bedarfsplanung
Umfassende Analyse Ihres Immobilienvorhabens
Besprechung der individuellen Vorgehensweise
Tailor-made Strategie für Ihre Ziele
In 3 Schritten zur sicheren Immobilie
Erstgespräch
Persönliches Gespräch zur Ziel- und Bedarfsklärung
Bedarfsplanung
Umfassende Analyse Ihres Immobilienvorhabens
Besprechung der individuellen Vorgehensweise
Tailor-made Strategie für Ihre Ziele
Weshalb Sie bei Ihrem Projekt auf mich setzen sollten?
Vorteile
- Persönlicher Ansprechpartner
- Qualifiziertes Handwerkernetzwerk
- Marktkenntnis
- Expertenwissen
Was mich qualifiziert?
Staatlich geprüfter Hochbautechniker
Fundiertes technisches Wissen und praktische Erfahrung im Hochbau
Zertifizierter Baumanger (TÜV Süd)
Strukturierte Projektplanung, Baukoordination und Kostenkontrolle
Unabhängiger, freier Bausachverständiger
Fachliche Beratung und Begleitung bei Sanierungen, Modernisierung und Besichtigungen
Ihr persönlicher Service rund um die Immobilie
Ich stehe Ihnen mit Kompetenz und persönlicher Begleitung zur Seite, damit Sie sich im komplexen Immobilienmarkt jederzeit sicher fühlen und Ihre Wünsche Realität werden.
- Begleitung bei Haus- und Wohnungsbesichtigungen
Vor dem Kauf wissen, woran man ist:
Ich begleite Sie zur Besichtigung und prüfe Ihr Wunschobjekt auf Herz und Nieren – unabhängig, fachkundig und ehrlich. Sie erhalten eine klare Einschätzung zu Zustand, Investitionsbedarf und möglichen Risiken. Im Erstgespräch besprechen wir, welche Tiefe sinnvoll ist – vom Vor-Ort-Check bis zum Kurzgutachten für Bank und Preisverhandlung.
- Individuelle Sanierungsberatung für Immobilien
Ich helfe Ihnen, Prioritäten zu setzen, Maßnahmen zu planen und Kosten realistisch einzuschätzen. Dabei bleibt alles unabhängig und praxisnah. Im Erstgespräch klären wir, ob Sie eine Orientierung oder ein konkretes Sanierungskonzept wünschen – abgestimmt auf Ihr Gebäude, Ihr Budget und Ihre Ziele.
- Projektbetreuung bei Sanierung
Ich begleite Sie unabhängig durch den gesamten Prozess – prüfe Angebote, erkenne Fehler und strukturiere den Ablauf. Die operative Terminplanung bleibt bei Ihnen? – ich gebe Ihnen den Fahrplan, Fachwissen und Sicherheit bei jeder Entscheidung.
- Technische Begleitung für Hausverwaltungen
Technische Entscheidungen sind für viele Hausverwaltungen eine Herausforderung.
Ich unterstütze Sie bei Instandhaltungs- und Modernisierungsprojekten – objektiv, unabhängig und praxisnah. Von der Angebotsprüfung bis zur baulichen Begleitung von Dach-, Balkon- oder Fassadensanierungen –ich entlaste Sie mit Fachverstand und klarer Kommunikation gegenüber Eigentümern und Beiräten.
- Strategie-Beratung für Eigentümer & Investoren
Sanieren, halten oder verkaufen?
Ich helfe Ihnen, die richtige Entscheidung zu treffen – mit einem klaren Blick auf Wirtschaftlichkeit, Zustand und Zukunftspotenzial Ihrer Immobilie. Ideal für Eigentümer, Erbengemeinschaften und Kapitalanleger, die wissen wollen, welche Option langfristig am meisten Sinn ergibt – fachlich, finanziell und emotional.
Vertrauensvolle Partner & Referenzen
Gemeinsam für Ihre optimale Immobilienlösung einen
Termin sichern!
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Häufig gestellte Fragen
Warum einen Unabhängigen Bauberater wie den Immobilienlotsen beauftragen?
DERIMMOBILIENLOTSE bietet Orientierung, Sicherheit und Transparenz. Ich prüfe Angebote, analysiere Kosten, Bauwesen und Materialien und gebe unabhängige Empfehlungen. Mit meiner Unterstützung treffen Sie fundierte Entscheidungen, vermeiden Risiken und profitieren von nachhaltigen Lösungen – als Ihr persönlicher Lotse durch die Gewässer des Bauens.
Für welche Gebäudetypen biete ich leistungen an?
Ich betreue sowohl Einfamilienhäuser (EFH) als auch Mehrfamilienhäuser (MFH), Eigentumswohnungen und WEGs.
Egal, ob Sie eine private Immobilie besitzenm in Bestandsobjekte investieren oder eine Verwaltung vertreten – DERIMMOBILIENLOSTE passt seine Beratung exakt an Ihre Anforderungen an.
Welche Angebote eignen sich für wen?
- Immobilienbesichtigung: Ideal für Käufer oder Erstinvestoren, die vor dem Kauf eine unabhängige Einschätzung zum Zustand und möglichen Sanierungsbedarf wünschen.
- Sanierungsberatung: Für Bauherren, Eigentümer, WEGs und Hausverwaltungen, die strategische Entscheidungsgrundlagen vor der Sanierung benötigen.
- Sanierungsbetreuung: Für Bauherren, Eigentümer, WEGs und Hausverwaltungen, die eine kontinuierliche fachliche Begleitung während der gesamten Sanierung wünschen.
Wie läuft die zusammenarbeit ab?
Die Zusammenarbeit beginnt meist mit einem unverbindlichen Erstgespräch, in dem wir Ihren Bedarf klären. Danach legen wir die Ziele und den Umfang fest – DERIMMOBILIENLOTSE erstellt dann maßgeschneiderte Angebote, die exakt zu Ihrem Projekt passen.
Wie wird kommuniziert?
Ich lege Wer auf flexible und schnelle Kommunikation:
- Kurze Rückfragen können direkt über WhatsApp oder E-Mail geklärt werden.
- Für detaillierte Abstimmungen oder Besprechungen stehe ich gerne persönlich vor Ort oder digital via Video-Call zur Verfügung.
- Sie erhalten wichtige Ergebnisse in schriftlicher Form, z.B. Kurzbewertungen oder ausführliche Gutachten, je nach Leistungspaket und Absprache.
Übernimmt derimmobilienlotse die Bauleitung?
Welche Vorteile bietet die unabhängige Beratung?
- Fundierte Entscheidungsgrundlagen für Kauf, Sanierung oder Modernisierung
- Unabhängige Einschätzung von Handwerkerangeboten und Materialien
- Berücksichtigung von nachhaltigen und ökologischen Bauweisen
- Kosten-Nutzen-Analysen für wirtschaftlich sinnvolle Entscheidungen
- Laufende fachliche Unterstützung (bei Sanierungsbetreuung)
Wann ist der beste Zeitpunkt für die Beratung oder betreuung?
- Immobilienbesichtigung: Vor dem Kauf
- Sanierungsberatung: Vor Beginn der geplanten Sanierung
- Sanierungsbetreuung: Ab Planungsbeginn, idealerweise über die gesamte Projektphase hinweg. So profitieren Sie von der maximalen Transparenz und Entscheidungsgrundlage.
Unterstützt derimmobilienlotse auch nachhaltige oder ökologische Bauweisen?
Ja, in allen Paketen berücksichtige ich energieeffiziente, nachhaltige und ökologische Lösungen, damit Ihre Immobilie langfristig wertstabil und zukunftsfähig bleibt.
Was kostet die Beratung?
Die Preise variieren je nach Paket und Umfang:
- Immobilienbesichtigungen ab 279,00 €
- Sanierungsberatungen ab 779,00 €
- Sanierungsbetreuung: individuell, abhängig vom Projektumfang
Alle Priese werden vorab transparent kommuniziert.